em Imobiliária, Terrenos - Tempo de leitura: 3 minutos

Quando se fala na compra da casa própria é comum surgirem várias dúvidas: qual tipo de imóvel é mais adequado para mim e minha família? Quanto tempo posso esperar para morar na casa própria? Devo guardar dinheiro para adquirir um imóvel pronto ou invisto em um terreno e vou montando a casa própria aos poucos?

A verdade é que não há respostas exatas para nenhuma dessas questões. A única pessoa que pode avaliar o melhor caminho é você. Mas, fique tranquilo, trouxemos neste artigo as vantagens e desvantagens para a sua tomada de decisão: comprar um lote ou guardar dinheiro para a casa própria? Saiba agora!

 

Reconheça suas necessidades

O primeiro passo, sem dúvidas, é avaliar o cenário em que você está inserido. O tempo e a economia são dois fatores decisivos. Se você busca rapidez para se mudar para a casa própria, certamente comprar um imóvel pronto parecerá a melhor opção. No entanto, se busca maior economia, há mais chances de um lote para construção posterior da casa própria ser a alternativa que melhor atende.

No entanto, a conta não é tão simples assim. Analise com calma as condições para ter a certeza de que tomou a decisão mais acertada.

 

+Saiba Mais: casa ou terreno: qual é a melhor opção?

 

Casa própria

Investir na casa própria é uma opção que oferece comodidade e rapidez. Após a compra, não é necessário construir nada. Basta entrar e morar. Por outro lado, o imóvel já pronto pode não atender às necessidades da família e, portanto, exigir algumas reformas ou adaptações para uma melhor acomodação. Conheça as vantagens e desvantagens abaixo.

Pessoa segurando uma pequena maquete, representando o seu sonho da casa própria.

Vantagens da casa própria

  • O imóvel já está pronto para receber seus moradores, ou seja, não é necessário esperar a conclusão de obras para morar;
  • Mais opções de financiamento no mercado para pagamento;
  • Mais comodidade e menos preocupação com grandes obras.

Desvantagens da casa própria

  • Menor economia, uma vez que o valor dos imóveis prontos são mais altos;
  • Arquitetura do imóvel não é personalizada de acordo com os desejos do proprietário;
  • Pode haver necessidade de reparos ou pequenas obras.

 

+Saiba Mais: viver em casa ou apartamento?

 

Lote

A opção de comprar um terreno para a construção da casa própria representa economia e personalização. É possível erguer um imóvel exatamente como nos seus sonhos, um espaço que atende às necessidades da sua família, por um valor muito mais em conta – se comparado à aquisição de uma casa já pronta.

No entanto, a compra de um lote exige paciência e tempo do proprietário não só pela espera da construção como também para o acompanhamento e administração da obra. Veja só.

Foto aérea do loteamento Alto da Júlio, aonde muitas pessoas realizaram o sonho da casa própria.

Vantagens do lote

  • Baixo custo: os valores dos terrenos em loteamentos são mais baixos, ideal para quem não tem muito dinheiro para investir;
  • Personalização: é possível deixar o imóvel do jeito que o proprietário imaginar;
  • Bom investimento a longo prazo: depois de erguido, o imóvel passa a valer mais do que o valor investido para a construção.

Desvantagens do lote

  • Requer paciência: é preciso aguardar o imóvel ficar pronto para a morada;
  • Exige tempo: além de aguardar para morar, é preciso contratar mão de obra e administrar a construção da casa;
  • Menos opções de financiamento no mercado para a compra;
  • Risco de os custos de construção extrapolarem o previsto, caso o proprietário não tenha experiência no ramo ou não contrate profissionais especializados.

Então, já deu para notar que a decisão diz respeito em primeiro lugar a uma avaliação das condições de vida em que você se encontra, certo? O que sobra e o que falta? O que você prioriza? Tempo, dinheiro, conveniência, capacidade de personalização são alguns itens que você deve observar.

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Ficou com alguma dúvida? Qual opção parece a melhor para sua realidade? Deixe seu comentário neste post.

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