em Loteamentos, Terrenos - Tempo de leitura: 3 minutos

Até a concretização do sonho da casa própria, existem algumas etapas a serem percorridas. Da escolha da localização até a definição do projeto arquitetônico e os detalhes da morada, o passo a passo para construir um imóvel exige dedicação e, claro, investimento.

Nesse processo, é comum encontrar pessoas em dúvidas sobre a compra de terrenos em loteamentos: será mesmo que é a melhor opção? Quais são as vantagens em relação à compra de um imóvel já pronto?

Por isso, neste artigo, reunimos cinco vantagens essenciais que você precisa saber sobre comprar terrenos em loteamentos. Vamos conhecer?

 

1. Valorização a médio e longo prazo

Comprar terrenos em loteamentos é aplicar seu dinheiro com segurança. Isso porque, a longo prazo, há uma valorização considerável do imóvel não só pela área construída como também pelo crescimento do seu entorno, com a construção de outros empreendimentos, vias, comércios, passagem de transporte público etc.

A valorização de terrenos em loteamento no médio a longo prazo é praticamente certa.

Vale ressaltar ainda que os ganhos com essa aquisição, por vezes, podem ser maiores do que se o dinheiro investido estivesse guardado em uma poupança.

 

2. Mais economia

Com a compra de um terreno em loteamento é possível economizar cerca de 30% do valor que seria investido para a aquisição de uma casa já concluída.

Geralmente, esses espaços ainda são mais em conta até mesmo do que imóveis na planta e têm a rentabilidade mais alta, quando o retorno financeiro cresce mais rápido ao longo dos anos.  

Outra vantagem para o bolso é a redução de gastos com IPTU e taxas relacionadas à construção — já que os valores são mais altos quando a área já é construída.

 

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3. Construção personalizada

Outro ponto positivo é a possibilidade de você construir uma casa do jeito que sempre imaginou. Afinal, o imóvel sairá da primeira etapa, que é o projeto, para o solo, quando cada detalhe poderá ser pensado para atender às necessidades do proprietário — no caso, você e sua família.

Um terreno em loteamento permite a completa personalização do seu projeto de casa ideal.

A intenção é ter um espaço amplo para convivência e lazer das crianças? É possível. O objetivo é ter jardim e área verde para estar mais próximo da natureza? Cada membro da família ter um cômodo próprio? É possível também.

Ao comprar um terreno em loteamento, a única limitação é o orçamento para a viabilização das ideias. Mas nada que um bom planejamento financeiro não possa organizar, correto?

 

 

4. Segurança

Tanto pela questão financeira — com as grandes chances de valorização do imóvel a médio e longo prazo — quanto pela liquidez do investimento — com a maior facilidade de venda do espaço, comprar um terreno em loteamento se apresenta como um ótimo aliado da segurança.

Se a intenção é construir um imóvel, tenha certeza de que ele deverá se valorizar ao longo do tempo. Ainda assim, caso desista no meio do caminho, outra boa alternativa é a venda do espaço, que pelo custo-benefício tem mais chance de encontrar um comprador.

 

5.  Facilidade no pagamento

Ao comprar um terreno em loteamento, você ainda tem mais facilidade para acompanhar o ritmo do seu bolso na hora de construir.

Comprando terreno em loteamento, você tem a liberdade de organizar as obras de acordo com sua disponibilidade de orçamento.

Como a obra não segue os prazos de uma empresa, por exemplo, cabe somente a você decidir o que é prioridade e o que é possível fazer a partir do orçamento que dispõe.

Além disso, as parcelas de um financiamento para a compra desse espaço costumam ser menores do que para a aquisição de uma casa já construída. Afinal, o valor total de um terreno em loteamento é mais baixo. Ou seja,

 

comprar um terreno em loteamento significa fazer um investimento com segurança e rentabilidade.

 

Mas o melhor e mais importante: é o acesso mais rápido e personalizável para a casa própria, uma vez que os custos são mais baixos e há total possibilidade de construir o imóvel dos seus sonhos.

E, então, ficou com alguma dúvida em relação à aquisição de terrenos em loteamentos? Ajudamos você. Deixe seu comentário neste post que responderemos em breve!

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